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Crédit immobilier

L’achat d’un logement représente un coût tellement important que peu peuvent se le permettre sans faire appel à un crédit immobilier.

Présentation du Crédit immobilier

 

Un crédit immobilier est une somme d’argent que va vous prêter un établissement bancaire ou un organisme de crédit dans le but d’acheter un bien immobilier (une maison, un appartement ou un terrain).

Comme pour tous prêts, c’est la banque qui va décider quelle somme sera allouée aux emprunteurs.

Pour ce faire, elle va calculer la capacité d’endettement, autrement dit, on décide jusqu’à quel montant est-il possible d’aller en fonction des revenus et du possible endettement actuel de la personne.

Le taux d’intérêt d’un crédit immobilier va être bouleversé en fonction de la durée du prêt que vous voulez contracter et du montant emprunté.

Les frais de dossier lors de la contraction d’un crédit immobilier s’élèvent en général à 1% du montant que vous allez emprunter.

Ces frais sont normalement prélevés à la suite de la première mise à disposition des fonds.

Il existe 2 types de crédit immobilier :
–    Le crédit immobilier à taux fixe : il vous garantit une stabilité de votre taux d’intérêt tout au long de votre prêt. Vous savez ainsi ce que vous allez rembourser durant toute la durée de votre crédit.
–    Le crédit immobilier à taux renouvelable : le taux d’intérêt évolue à la hausse ou à la baisse en fonction des fluctuations de l’indicateur financier sur lequel il est indexé.

 

A qui souscrir à un prêt immobilier ?

 

Lorsque l’on veut souscrire à un prêt immobilier, il est souvent conseillé de passer par un comparateur de prix ou par un courtier immobilier.

Un courtier immobilier est un intermédiaire financier entre les particuliers et les banques. Il est chargé de vous trouver les meilleures offres bancaires et de vous proposer un crédit immobilier presque sur mesure à des conditions idéales.

Le courtier étudie, entre autres, les taux d’intérêts, fixes et révisables, capés ou non, et les modalités de remboursement.


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